Кривую входную дверь Марина Черных уже поменяла. А ещё застройщик «Красинвест» не постелил обещанный по договору линолеум. Вместе с затратами на экспертов получается больше 200 тысяч ущерба. По 5-летней гарантии Марина вправе требовать эту компенсацию от застройщика. Но скорее всего не получит её никогда.
— До настоящего момента застройщик требования не исполнил. На сегодняшний день они признаны банкротом. Соответственно придётся вступать в реестр кредиторов, но исходя из судебного решения, у застройщика нет ни имущества, ни денег. Более того, после предъявления мною претензий застройщик не только их не устранил, он мне прислал односторонний акт о принятии квартиры, — говорит житель Карамзина, 10 Марина Черных.
Дом на Карамзина, 10 и ещё парочку неподалёку строила компания «Красинвест». Компенсации она должна заплатить многим своим клиентам. Но предусмотрительно обанкротилась.
Недоработал застройщик даже с общедомовым имуществом. Например, этот дом на Карамзина, 10 продавался как повышенной комфортности. Следовательно, ступеньки в подъезде должны быть отделаны кафелем. Но, как очевидно, хватило его только до 3го этажа.
Молодая мама Любовь живёт в доме по соседству. Его строила другая компания — «Белые росы» — ныне тоже банкрот. Названия разные — схема работы одинаковая. Объединяет эти две компании то, что они входят в группу компании «Красстрой». Ну и, конечно же, качество квартир.
— Собирается туда и вода, и вот оно всё растёт это пятно. При этом ещё у нас очень быстро начали отслаиваться вот эти вот штуки. Хотя мы что-то подкрашиваем сами. Стараемся. Но это вообще бесполезно, — говорит жительница «Белых рос» Любовь.
Дочки «Красстроя» построили целые кварталы жилья. Комплексы: «Орбита», «Белые Росы», «Тихие Зори» и многие другие. И в ситуации с невыполненной гарантией на миллионы рублей оказались тысячи владельцев квартир. Сценарий выглядит отработанным. И такое запланированное банкротство похоже на бизнес-план.
— Условия, на которых продаются квартиры долевого строительства, они привлекательны для граждан. Соответственно граждане заключают договоры, не обращая внимания на юридические последствия этой сделки, — рассказывает юрист «Единого центра защиты» Тимофей Косматский.
В любом случае, по мнению юристов, самый эффективный метод борьбы для клиентов — привлечь внимание прокуратуры и стройнадзора. И хотя деньги они, скорее всего, не вернут, но, есть шанс, что это убережет от убытков других. В стройнадзоре пообещали дать комментарий по ситуации с «Красстроем» только на следующей неделе. А руководство самой компании, уже по традиции, отвечать на наши вопросы сегодня отказалось.
