Цены на жилье рядом с популярными ТЦ Красноярска на четверть выше средних по рынку, подсчитал портал N1.RU.
Квадратный метр в радиусе 500 м от «Планеты» стоит 69,8 тыс. рублей, у ЦУМа — 67,7 тыс., а у «ПокровSKY» — 63 тыс. Средняя цена «вторички» по рынку — 56,6 тыс. рублей.
Рядом с другими ТРЦ цены на недвижимость ниже средних: «квадрат» в доме у ТЦ «Красноярье» стоит около 52 тыс., а возле «ТК на Свободном» — 53 тыс.
Таким образом, квартиру в шаговой доступности от ЦУМа можно купить в среднем за 4,23 млн рублей, у «Планеты» — за 4,47 млн, а у «Красноярья» — вдвое дешевле: за 2,23 млн. Цена за год выросла на 8%, замечают аналитики сайта.
Самая дорогая квартира у ТЦ — рядом с ЦУМом, на Перенсона, 1а. В объявлении на сайте указана цена 75 млн, за время его размещения жилье подорожало на 50%. Всего, по данным портала, на продажу выставлена 541 квартира рядом с известными торговыми центрами.
— Близость к крупному торговому центру для жилой недвижимости — это, как правило, плюс, хоть и не такой значительный, как социальная инфраструктура или чистый воздух, — комментирует исследование представитель сайта Анастасия Гринева.
Отметим, сами по себе ЦУМ и «Планета» размещены в респектабельных районах — в историческом центре города и на Взлетке, что влияет на цену жилья. Рядом с «ПокровSKY» строится ЖК «Арбан Smart» и находится ТРЦ «Зеленый» с сетью гипермаркетов «Ашан».
