— В одном из прошлых выпусков мы говорили о жизни в историческом центре. Но центр деловой жизни, шоппинга и досуга — между Взлеткой и Северным. Давайте посмотрим, как можно объединить преимущества этого района с уютом, который необходим для полноценной жизни.
И сделаем мы это на примере жилого квартала «Александровский», который скоро появится по улице 78 Добровольческой бригады. До ближайшей из пяти остановок около 20 метров, до дальней — около пятисот. Триста метров до школы, а ближайший детский сад граничит с дворами.
Наземные парковки запланированы вдоль улиц слева и справа. Кроме того, для решения самого актуального для этого района вопроса, под каждой из 16 секций есть подземный паркинг.
Таким образом, дворы, свободные от машин, будут полностью в распоряжении детей. Здесь не будет бордюров, а вместо пандусов — пологие скаты. На самих детских площадках уложено травмобезопасное покрытие. Двор закрыт от посторонних, а это значит, что здесь можно безопасно гулять как мамам с малышами, так и самостоятельно детям постарше.
— Жилые кварталы образованы двумя домами, по 8 подъездов от 8 до 12 этажей в каждом. Самые высокие здания, с видовыми квартирами — в центре. Они соединяются с общим периметром одноэтажными стилобатами. А между ними обустроят бульвар «Онегин».
Согласно современным трендам, общественное пространство будет окружено кафе и местами досуга. С внешней стороны квартала первые этажи домов выделены под магазины и другие заведения.
— Я представляю, как вот эти проёмы заполняются витринами и вывесками. Здесь откроются магазины, кафе, детские клубы. Пространство будет наполняться жизнью.
Внешний вид соответствует общему настроению. Стены первых этажей облицованы камнем. Карнизы и капители на фасадах, отсылающие к зажиточному Красноярску середины 19 века — всё это создает ощущение добротности, основательности и спокойствия.
— Со стороны двора архитектура аналогичная, но видеть ее будут только жители домов. Территория двора закрыта и попасть на нее можно через парадный вход. В моем детстве самой бдительной охраной были бабушки у подъезда. Здесь эту роль выполняет консьерж.
Тренд безбарьерного пространства прослеживается также внутри самих жилых кварталов.
— Вход в лифт — на уровне входа в подъезд, и никаких порогов, что удобно для колясок.
Теперь рассмотрим квартиры. Разнообразие планировок впечатляет. Для молодых и свободных — однокомнатные и квартиры-студии, в лучшем понимании этого слова. Для большой семьи — 130-140 квадратных метров, гостиная 30+, огромная кухня и два балкона с видами на город.
Между этими вариантами есть множество решений, учитывающих образ жизни и привычки совершенно разных людей.
— На этапе строительства мы вновь можем увидеть всю кухню. Теплосберегающий кирпич, отсутствие мостиков холода в проемах и перекрытиях.
Отопление разводится в полу, что порадует любителей минимализма. И в случае ремонта не нужно перекрывать стояк.
Стоит отметить, что квартиры будут сдаваться в версии «белый куб» под чистовую отделку, т. е. уже на этапе строительства можно начать разрабатывать дизайн-проект.
Ко Взлётке можно относиться по-разному. Но не признать, что это один из самых притягательных и перспективных районов города, нельзя. Бизнес, шопинг, работа, увлечения — у каждого будет своя причина оценить это место.
