Все о ЖКХ

Оплатить авансом Вы можете любую сумму. Сумма переплаты будет засчитываться в оплату начислений, предоставляемых жилищной организацией.

Cтатистические данные по потреблению за аналогичные месяцы предыдущих периодов и прогнозируемая температура наружного воздуха.

Тепловые нагрузки определяются в соответствии с Правилами установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок, утвержденными Приказом Министерства регионального развития РФ №610 от 28.12.2009г.

Внутридомовая система отопления представляет собой совокупность стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. В соответствии с п. 2 ст. 290 ГК РФ, квартиросъемщик, собственник жилья в многоквартирном доме не имеет права в нарушение технических условий отсоединять теплоиспользующие установки (батареи), имеющиеся в его квартире, так как система теплопотребления является неделимой частью общего имущества жилого дома. Самостоятельно определять способ поддержания в жилом помещении нормативной температуры гражданин может по согласованию с органом местного самоуправления и с согласия на переустройство всех жильцов многоквартирного дома.

Акт промывки о опрессовки сетей и внутренних отопительных систем, акт готовности к отопительному периоду, отсутствие задолженности по договору на теплоснабжение.

Статистические данные по потреблению за аналогичные месяцы предыдущих периодов и прогнозируемая температура наружного воздуха.

Нормативные потери в тепловых сетях рассчитываются согласно Приказу Минэнерго России №325 от 30.12.2008г. «Об утверждении порядка определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя». Величина нормативных потерь зависит от длины и диаметра трубопровода, от даты подключения к теплотрассе и от типа прокладки труб.

Денежные средства перечисляются только на расчётный счёт юридического лица или на банковскую карту физического лица, по наличному расчёту возврат не оформляется.

Для этого необходимо написать заявление в адрес юрлица УК (можете найти на ее сайте). Обязательно указать банковские реквизиты, куда будут переведены денежные средства (наименование банка, расчётный счёт, корреспондентский счёт, БИК).

УК проводят работы по графику — если компания обслуживает много домов, ожидание может затянуться. Санобработка проводится во всех домах без исключения. Если в соседних домах провели санобработку, а в вашем нет, возможно, соседи по подъезду просто не пустили специалистов УК или не подписали акт приёмки работ.

По вопросам регистрации по месту жительства советуем обратиться в многофункциональные центры (МФЦ), но не стоит забывать, что у них сейчас тоже особый график работы. Что касается получения иных выписок и справок — рекомендуем оставить заявку на электронную почту УК, либо напрямую обратиться в компанию (или ее дирекцию по своему району). Необходимо в заявке указать ФИО, контактный телефон, адрес электронной почты и тип нужной справки. Когда справка будет готова, специалисты свяжутся с вами.

Техническая возможность подключения определяется на основании запроса о предоставлении технических условий. Согласно п. 9 ПП РФ №787 от 05.07.2018г. запрос должен содержать правоустанавливающие документы на земельный участок. Таким образом, определение технической возможности подключения выполняется на основании запроса, который должен быть направлен только от правообладателя земельного участка.

Передачу показаний по индивидуальным приборам учета горячего и холодного водоснабжения нужно выполнять с 15 по 25 число текущего месяца.

Если оплата за тепловую энергию произведена позже положенного срока окончательного платежа, то пени начисляются на количество просроченных дней до момента оплаты, а сумма переплаты по текущему месяцу зачисляется в счет авансового платежа на следующий месяц.

Сегодня в УК «ЖСК» все дома переведены на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. В процессе перехода платежей они получают две квитанции — одна от управляющей компании, а вторая — от РСО. И важно следить за цифрами в обеих квитанциях, потому что в одной может быть экономия, а в другой — доначисленные суммы. Необходимо за этим внимательно следить.

Еще в ноябре 2009 года в России был принят закон «Об энергосбережении и повышении энергоэффективности». С той поры все дома начали оснащаться приборами учета тепла, чтобы считать, сколько расходуется тепла. Раньше оплата производилась по фиксированному тарифу, а после установки приборов учета – по фактическому расходу. И начиная с 2012 года люди стали получать квитанции с перерасчетом.