Однушки, гостинки и даже дом в деревне: за 5 лет семья Даниловых пожила везде. Начиналось всё обычно, появились дети, взяли таунхаус в ипотеку, первый год платили исправно, затем Анна ушла в декрет. Денег стало меньше, еще год платили с просрочками, банк подал в суд. Финансовая организация предложила единственный вариант решения ситуации.
— Нам сказали, что сейчас вы можете платить, но проценты составляли 90 процентов платежа. То есть вырастет практически в 2 раза, — рассказала Анна.В итоге приставы жилье забрали. И таких случаев с каждым годом всё больше. По данным Росстата, больше 4 миллионов россиян имеют долги по ипотеке. Статистика довольно неутешительная — если в прошлом году объем просроченных долгов по ипотечным кредитам был 62 миллиарда рублей, то теперь 80. Рост в 35 процентов.
В среднем россияне берут в долг на квартиру 2.5 миллиона. Как говорят эксперты, часто люди просто неадекватно оценивают собственные силы. Вместо однушки, например, покупают трешку. При этом подушки безопасности в виде накоплений или другой недвижимости чаще всего нет. Но, по словам экспертов, банки часто идут навстречу.
— Если вы придете и скажете — у меня произошел форс-мажор, произошла вот такая ситуация, банки идут на какие-то каникулы, делают отсрочку. Некоторые банки убирали сумму основного долга из платежа. Вы 35 тысяч платите, сумма основного платежа 20 и 15%. Убирали сумму основного платежа, делали нагрузку 15 на год. В крайнем случае можно продать квартиру, — рассказал эксперт по недвижимости Алексей Лагутин.Один из выходов — рефинансирование. Когда вместо 10 лет платеж растягивается на 15, ежемесячный взнос уменьшается. Еще один вариант — страховка, сейчас даже можно защитить себя на случай потери работы, тогда страховая будет выплачивать долг за вас. Старается помочь и государство: с 1 августа заработают ипотечные каникулы, если платить станет нечем, можно будет добиться у банка полугодовой отсрочки. Ну, а к 2020 году власти планируют снизить процент жилищного займа с 10 до 8. Правда вряд ли это поможет россиянам избежать долгов по ипотеке, уверены финансисты.
— Безусловно, то что просрочки по ипотеке стали расти это показатель плохой, и плохой экономики в первую очередь, экономика не растет, доходы не растут, как бы нам об этом не рассказывали с экранов телевизора. Как показывает статистика, ипотечные кредиты страдают в последнюю очередь. Чаще всего люди стараются их выплачивать, потому что переживают за имущество, которое приобрели, — говорят эксперты.Так только в апреле просроченные долги россиян по ипотеке выросли на 5%. Это значит что еще больше россиян потеряли надежду получить собственное жилье.
