? Как сэкономить при покупке квартиры? — Новости 7 канала, Красноярск
Конкурс «Елки-2»
Cпециальные репортажи 7 канала — в четверг в 19:00 и на сайте http://trk7.tilda.ws

Как сэкономить при покупке квартиры?


Загрузка плеера
Корреспондент-обозреватель
Денис Денисов
(391) 2-900-333
Другие новости автора
25.03.2015
1709

Как купить квартиру в кризис? Из-за роста цен на долевое и квартиры в новостройках, а также резкого скачка ставок по ипотеке рынок недвижимости замер. Власти разработали целый ряд мер, чтобы спасти строительную отрасль и помочь покупателям. Где взять кредит на квартиру под низкий процент, знает Денис Денисов.

- По времени внедрения иных программ это всё будет зависеть от кризисных явлений.

По чему кризис ударил с наибольшей силой, так это по рынку недвижимости. Ставки по ипотечным кредитам после «черного вторника» 16 декабря чуть ли не в одночасье перевалили за отметку в 20%. Спрос на поистине «золотые» квартиры резко упал. И чтобы помочь всем: застройщикам, банкам и потребителям - государство объявило о субсидировании ипотечных программ. Предельный процент по такому кредиту, установленный Центробанком, - 12. Это додекабрьский уровень.

- Тем, кто уже взял ипотеку, возможность перекредитоваться под более низкий процент не предполагаются. Но по прогнозам экспертов, когда экономика в стране начнёт выравниваться, банки сами начнут понижать ставки.

Программа доступна всем категориям граждан, но и в ней есть определённые условия.

Во-первых, ипотека выдаётся только на первичное жильё. То есть долевое или новостройки. Причём приобрести квартиру можно только у юридических лиц - то есть у застройщика. Покупателю выдают не более 3 миллионов рублей. Первый взнос должен составить не менее 20% от стоимости жилья. Максимальный срок кредитования - 30 лет. Однако есть способ получить ипотеку и под ещё более низкие ставки.

Ирина Селиванова, замдиректора Красноярского краевого фонда жилищного строительства: «Они на сегодняшний день составляют 10,9% при первоначальном взносе в 50%. И если взнос меньше, то процентная ставка составляет 11,5%. Вот под эту ставку определён круг лиц в рамках постановления».

Всего таких групп 18. Узнать, можете ли вы претендовать на такой кредит, можно на сайте Агентства по ипотечному жилищному кредитованию www.ahml.ru.

Ну а тем, кто рассматривает приобретение вторичного жилья, самое время заняться поиском вариантов. Как утверждают специалисты, цена на него упала и, возможно, продолжит стремиться вниз.

Евгений Сибилев, директор отдела продаж строительной компании: «У нас рубль подешевел ровно в 2 раза, а всё у нас сейчас упирается в доллар. Доллар подрос, и понижения цены ждать? Никогда этого не будет! Во вторичке - вполне возможно. Рынок вторички встал, а первичка - она никогда не подешевеет, мне кажется».

Как говорят сами застройщики, рынок с внедрением новых программ немного оживился. Но это явно не те объемы продаж, чтобы зафиксирован в прошлом году. И тем не менее строители уверены, что такие меры помогут им удержаться на плаву. А население сохранит покупательскую способность.

Денис Денисов, Валерий Чащин

Возврат к списку


Календарь


Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31

Показать


Есть новость?

Отправьте ВКонтакте
© 2010—2016, 7 канал Красноярск г. Красноярск, ул. Баумана, 22, тел.: (391) 258-11-30, 2-900-333
Копирование информации — только со ссылкой на «7 канал Красноярск». Для сайтов — только с активной гиперссылкой на страницу новости на сайте www.trk7.ru.
Мы удалим или исправим ваш комментарий, если вы нарушаете российские законы или необоснованно переходите на личности.

Разработано в ООО «Скрит»