? Квартирный вопрос — Новости 7 канала, Красноярск
Конкурс «Елки-2»
Cпециальные репортажи 7 канала — в четверг в 19:00 и на сайте http://trk7.tilda.ws

Квартирный вопрос


Загрузка плеера
19.08.2011
237

 

Состояние рынка недвижимости сегодня обсуждали риелторы и банкиры. Впервые за многие годы летний сезон для всех стал прибыльным. Квартиры в Красноярске активно покупали и продавали.

 

Рост цен на недвижимость в Красноярске не превышает инфляции, утверждали сегодня риелторы. По их данным средняя цена на квадратный метр варьируется от 27 тысяч 900 рублей до 80 с лишним тысяч за квадратный метр. В зависимости от района и метража. Зависимость обратно пропорциональная: чем меньше площадь, тем выше стоимость квадрата. Традиционно самым недорогим остается Ленинский район, Октябрьский процентов на 30 дороже. Спрос летом не упал, довольно констатируют посредники купли-продажи квартир и советуют своим клиентам приобретать жилье поновее.

Максим Омельчук, заместитель директора риелторской фирмы: «Через несколько лет «хрущевки» перестанут кредитовать, как «сталинки» в свое время, и цены на них поползли вниз».

Однако банкиры заявили: кредитовать покупки «хрущевок» продолжат, им важно не название, а состояние недвижимости. Сейчас рынком правит ипотека, и возраст берущих кредиты на жилье молодеет.

Алексей Аксёнов, представитель банка: «Средний возраст - 27-39 лет, хотя вот недавно дал кредит дяденьке в 62 года»
 

Наибольшим спросом пользуются одно- и двухкомнатные квартиры. Строители стараются исполнять пожелания граждан, а банкиры кредитовать. Уже можно и под 8 процентов годовых. Риелторы рады продавать, однако юристы говорят: будьте бдительны! И привели пример судебной тяжбы длиною в 8 лет, когда квартиру купили у больного алкоголизмом, но ее пришлось вернуть, так как человек не отвечал за свои действия. Экспертиза и свидетели оказались сильнее заверений специалиста по недвижимости.

Надежеда Саплева, директор юридического агентства: «Была продана квартира через нотариуса, в итоге квартира вернулась к пьющему хозяину».

Поэтому проверять и перепроверять желательно с грамотным юристом, советуют при покупке квартиры не забывать и о страховке, а в целом рынок недвижимости в Красноярске развивается, уверены все участник «круглого стола», и всем работы хватит. Марат Хасанов, Павел Иваницкий

Возврат к списку


Календарь


Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31

Показать


Есть новость?

Отправьте ВКонтакте
© 2010—2016, 7 канал Красноярск г. Красноярск, ул. Баумана, 22, тел.: (391) 258-11-30, 2-900-333
Копирование информации — только со ссылкой на «7 канал Красноярск». Для сайтов — только с активной гиперссылкой на страницу новости на сайте www.trk7.ru.
Мы удалим или исправим ваш комментарий, если вы нарушаете российские законы или необоснованно переходите на личности.

Разработано в ООО «Скрит»