? Дорогой дом — Новости 7 канала, Красноярск
Конкурс «Елки-2»
Cпециальные репортажи 7 канала — в четверг в 19:00 и на сайте http://trk7.tilda.ws

Дорогой дом


Загрузка плеера
17.01.2012
498

 

В Красноярске стремительно дорожает недвижимость. Стоимость квадратного метра жилья практически достигла своего докризисного уровня и продолжает расти.

 

Поспешишь - деньги сэкономишь. Такой современной поговорке не нарадуется счастливый владелец однокомнатной квартиры Александр Усачев. Свои 35 квадратных метров он купил в декабре прошлого года, хотя риелтор умолял не торопиться и хотел перенести сделку на январь. Новосел рассказывает: благодаря своей спешке сэкономил кругленькую сумму.

Александр Усачев, новосел: «Я считаю, что я взял квартиру, в любом случае, удачно. Сейчас квартиры дороже. У меня квадрат стоит 55 тысяч рублей, за новостями слежу, а сейчас, я слышал, уже просят 58 тысяч рублей за квадратный метр».

Стоимость квадратного метра первичного жилья стремительно приближается к докризисной, рассказывают застройщики. В 2008-м его продавали за 60 тысяч рублей. Сейчас квадратный метр квартиры, к примеру, в новом кирпичном доме стоит уже 58 тысяч. По предварительным оценкам, в следующем году стоимость жилья еще вырастет на 9 и более процентов. Причины актуальные.

Тихон Гайдин, начальник инвестиционно-правового управления строительной компании: «В настоящее время идет подорожание материалов, рост железнодорожных тарифов, рост ГСМ. Также в городе осталось мало свободных площадок, и приходится ветхое жилье сносить. А это дорогостоящий процесс, который требует затрат - десятки миллионов. Соответственно, всё это входит в цену квадратного метра».

Не стоит обольщаться, что первичное жилье догонит по своей стоимости более дорогое вторичное, и они, наконец-то, сравняются в цене, рассказывают в союзе строителей. Практика показывает: недвижимость от собственников тоже дорожает.

Антон Глушков, председатель совета саморегулируемой корпорации строителей: «Взаимосвязь между первичным и вторичным жильем, она прямая. Не может произойти так, что один рынок стремительно растет. Все равно эта разница в сфере инфляционных процессов будет существовать».

Всем, кто хочет в 2012-м и купить квартиру, и сэкономить, застройщики советуют тщательно изучить предложение жилья с черновой отделкой или просто искать квартиры в непопулярных районах города. В любом случае лучше не покупать недвижимость у перекупщиков. Это рискованно.
Интересная деталь: если покупать квартиру не у застройщика, а к примеру, у инвестора долевого строительства, то здесь можно либо очень хорошо сэкономить, либо заплатить за квартиру втридорога. Стоимость квадратного метра у них может составить 48 тысяч рублей, а может и все 65.
Надежда Семендяева, Владимир Леванов

Возврат к списку


Календарь


Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31

Показать


Есть новость?

Отправьте ВКонтакте
© 2010—2016, 7 канал Красноярск г. Красноярск, ул. Баумана, 22, тел.: (391) 258-11-30, 2-900-333
Копирование информации — только со ссылкой на «7 канал Красноярск». Для сайтов — только с активной гиперссылкой на страницу новости на сайте www.trk7.ru.
Мы удалим или исправим ваш комментарий, если вы нарушаете российские законы или необоснованно переходите на личности.

Разработано в ООО «Скрит»