? Троянский вопрос — Новости 7 канала, Красноярск
Конкурс «Елки-2»
Cпециальные репортажи 7 канала — в четверг в 19:00 и на сайте http://trk7.tilda.ws

Троянский вопрос


Загрузка плеера
26.02.2014
451

 

Страсти по Трое. Продолжаем разбираться в скандальной теме. Накануне мы рассказывали, что депутатов Горсовета изумила сумма, которую арендатор парка "Троя" платит в казну - 26 рублей в месяц. Для сравнения, у парка Гагарина - это 400 тысяч рублей. В администрации уверяют: всё по закону - какая кадастровая стоимость земли, такая и аренда. Только вот у специалистов возникают вопросы: как получилось, что 12 гектаров могли оценить в такую мизерную сумму? Репортаж Олеси Рожковой.

 

- Если такое большое расхождение в цене, то дело в группе...

Земельные участки бывают разные, рассказывает Максим Шевченко, красноярский специалист по оценке земли. Один из факторов для расчета их кадастровой стоимости - это "разрешенное использование", то есть цели использования участка. По документам парк Троя - просто место для отдыха горожан. А участок парка Гагарина, помимо этого, предназначен еще и для сквера, аттракционов и даже концертных площадок, потому и цена выше. Три года назад кадастровую оценку земель в крае проводила Челябинская компания.

Максим Сизов, начальник отдела оценки ООО НПФ "Недра": «Оценка проводится по данным, которые введены в кадастр недвижимости, даже если мы знаем, что что-то фактически не так, а по документам по-другому, и если будут разборки через суд, то никто не будет, судья же не пойдет смотреть».

Пересмотреть результаты оценки можно в течение полугода. Так, например, землю под парком Гагарина сначала оценили в десятки тысяч рублей. Потом выяснилось: в документах - ошибка. После пересчета стоимость возросла в разы. В отношении парка Троя проверять документы не торопятся, низкая кадастровая оценка этого участка никого не смущает уже два года. Хотя из сквера он постепенно превращается в парк развлечений.

Евгений Сашин, начальник отдела кадастровой оценки земель: «С точки зрения градостроительного регламента, администрация вправе осуществить изменения разрешенного использования, исходя из фактического использования».

Размер арендной платы - это произведение кадастровой стоимости и коэффициента, его утверждали депутаты горсовета прошлого созыва. Для парков он 0,015. Конечной суммы арендной платы депутаты при утверждении решения не видели.

Александр Глисков, заместитель председателя Городского совета Красноярска: «Отдельно по паркам таких расчетов не было, но когда я пришел депутатом, Центральный парк платил 50 тысяч рублей в месяц, сейчас - 400 тысяч в месяц».

В Администрации уверяют: разрешенное использование земельного участка определяет кадастровая палата. Там отправляют в муниципалитет. И на всякий случай сверяют документы. А арендатор парка Троя комментировать ситуацию отказывается. Но что точно известно, пока менять статус участка никто не собирается.

Олеся Рожкова, Валерий Чащин

Возврат к списку


Календарь


Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31

Показать


Есть новость?

Отправьте ВКонтакте
© 2010—2016, 7 канал Красноярск г. Красноярск, ул. Баумана, 22, тел.: (391) 258-11-30, 2-900-333
Копирование информации — только со ссылкой на «7 канал Красноярск». Для сайтов — только с активной гиперссылкой на страницу новости на сайте www.trk7.ru.
Мы удалим или исправим ваш комментарий, если вы нарушаете российские законы или необоснованно переходите на личности.

Разработано в ООО «Скрит»