В Красноярске по данным справочников примерно 60 хостелов. Много ли из них готовы работать по новым правилам — идем проверять с общественником Романом Казаковым.
— На что мы будем смотреть в хостелах?Сюда постояльцы идут прямо через подъезд. От обычной квартиры эту гостиницу отличает только количество плотно поставленных друг к другу кроватей. Обстановка домашняя. Хотя по закону помещение должно быть оформлено как нежилое. А владелец обязан дополнительно оградить соседей от звуков.
— Важно, чтобы вход в хостел был не через общее имущество — не через подъезд. У него должен быть отдельный вход.
— Звукоизоляция в помещении предусмотрена? То есть как-то изолировано помещение от соседей?Сегодня тихо — но это пока клиенты отсыпаются. А вообще соседство мирным не назовешь, говорят другие жильцы.
— Нет.
— Гуляют, орут, кричат, господи, шумят. Нам это зачем? У нас никто на это разрешения не спрашивал. И там порою... люди приходят разные.Подъезд другой — проблемы те же. Здесь недавно местные подрались с постояльцами. Хотя с фасада смотрится все неплохо.
— Жители жаловались на шум. Но выглядит все, по-моему, мило.Внутри по закону должна быть пожарная сигнализация. И она есть.
— Отдельный вход, как и должно быть у нежилого помещения. Чтобы гости этого заведения не пересекались с жителями многоквартирного дома.
— Прибор приемно-контрольный. То есть охрана пожарной сигнализации. То есть в случае наличия задымления так или иначе будет реакция, — рассказывает Роман Казаков, лидер движения «Народный контроль в ЖКХ».Вот только эвакуироваться в случае чего придется по узкому коридору, заставленному вещами. Дополнительной звукоизоляции тоже нет. А вот вторая дверь — прямо в подъезд. По новому закону все это — нарушения. В хостеле говорят: такой запасной выход им пожарные предложили. На случай проверки уже придумали, что делать.
Третий хостел — отдельный вход с улицы и никаких лазеек в подъезд. Но признаются: соседей от шума защищает совсем не звукоизоляция. А администратор.
— Ну у нас есть режим, и мы соблюдаем этот режим, по нему живем. А если кто-то у нас неадекват — то сразу выселение идет, — говорит администратор Ольга.Итог — три хостела. И вроде ничего криминального. Но нарушения — в каждом. И если с проверкой сюда придут не журналисты, а полиция и надзорные органы, последствия могут быть серьезнее.
— Любое нарушение, которое имеет место, оно будет основанием для того, чтобы надзорные органы потребовали в судебном порядке прекращения деятельности данного заведения, если это нарушение не будет устранено, — говорит Роман Казаков.Вот только облавы на хостелы пока устраивать не собираются. Без жалоб от жителей проверок не будет.
— Если сами жители активность не проявляют — управляющая компания активность не проявляет — нет оснований просто заниматься. У нас действует такое неоднозначное законодательство, которое как бы защищает бизнес. Чтобы провести проверку — приложи жалобу, — говорит Александр Глисков, депутат Законодательного Собрания края.Доказывать нарушения — долго, а требовать закрыть гостиницу придется в суде. Поэтому если новый закон и будет работать — то только наполовину, считают депутаты.
